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奇家艺跑事件追踪:郑州警方已赶赴成都调查

发布人: 齐发娱乐游戏 来源: 齐发娱乐游戏平台 发布时间: 2020-09-16 19:41

  高收低租、长收短付、刚成立一个多月的“成都奇家艺科技有限公司郑州分公司”圈走数百万元租客租金,于9月2日连夜跑,800多名被骗租客欲哭无泪。9月8日,大河报AI·13版对此事进行了整版报道。

  记者今日(9月11日)从郑州市郑东获悉,因跑的“成都奇家艺科技有限公司郑州分公司”(以下简称奇家艺郑州公司)之总部位于成都,郑东已经赶赴成都展开调查。而针对众多读者关心的对房屋中介的监管问题,郑州市房管部门也作出了回应。

  记者今天上午联系郑东,该局相关科室负责人告诉记者,奇家艺跑之案件,该局受理之后已经展开侦查。根据办理刑事案件程序及接处警,机关接受报案、、举报、自首的刑事案件的立案审查期限,一般情况下,在七日以内决定是否立案。重大、复杂线索,经县级机关负责人批准,立案审查期限可延长至三十日。

  该负责人说,目前,该案件还处于立案审查期内,但是立案审查期间,并不影响案件推进,目前该已经赶赴奇家艺公司的总部所在地成都进行调查。

  高价从房东手里收房,然后以低价向外出租,在这一陷阱的引诱下,奇家艺郑州公司收取租客少则半年,多则一年的租金,却只给房东1个月租金,其余租金被全部卷跑。奇家艺郑州公司从今年7月8日成立,短短一个多月后的9月2日即跑。其代表人的伍绍立,同时也是成都奇家艺科技有限公司的股东之一和成都奇家艺科技有限公司重庆分公司的代表人。但是在国家企业信用信息公示系统上,成都奇家艺科技有限公司已在今年9月4日,被锦江市场监督管理局列入经营异常名录,原因是“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。

  结合该公司“高收低租、长收短付”的做法,租客怀疑整个事件从一开始就是设好的。那么,对于这种随意圈钱跑的中介公司,房地产主管部门又是如何监管的呢?对于刚走出校门的大学生,该怎么避免被骗呢?

  郑州市房管局昨日针对上述问题给本报发来回复。回复中称:9月3日该局接到奇家艺郑州公司的相关投诉后,立即安排企业注册地郑东到现场进行了调查了解核实。随后,及时通知各住房保障部门在全市范围内,排查了解涉及成都奇家艺的投诉情况,同时和郑东新区取得联系,互相通报相关情况,引导群众及时报案。

  对于房管局对于中介公司的制约和监管问题,该局在回复中称:目前,我市对房屋租赁市场监管主要依据住建部颁布的《商品房屋租赁管理办法》、河南省颁布的《河南省房屋租赁管理办法》,郑州市颁布的《郑州市城市房屋租赁管理条例》和《郑州市城市房屋租赁管理办法》。同时结合市场最新情况,2018年我局分别制定的《关于规范房屋租赁企业经营管理通知》和《郑州市房屋租赁行业信用管理办法》,从行政管理到信用体系建设方面对房屋租赁企业加强管理。

  二是房东应尽量避免把房屋托管给租金明显高于周边租金的租赁企业,租客尽量避免租住租金明显低于周边租金的房屋。在支付租金时,避免因各种优惠,而选择一次性支付过长租期租金;

  三是租客在租房前可先在郑州市房屋租赁平台——“企业信用”版块(查询我市房屋租赁企业备案、信用信息等情况,对未进行从业主体备案、无照经营、超范围经营、列入异常经营、信用不良、违法违规企业要谨慎选择;

  9月7日,住建部官网发布《住房租赁条例(征求意见稿)》,并向征求意见。《条例》中特别强调,住房租赁企业存在支付房屋人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋人租金周期等高风险经营行为的,房产管理等部门应当将其列入经营异常名录,加强对租金、押金使用等经营情况的监管。

  此外,《条例》中还明确:建立住房租赁机构登记制度,提高准入门槛,明确了市场主体机构及从业人员行为的“红线”。

  网络交易平台若允许失信企业违规发布房源,或被停业整顿。网络交易平台经营者应当依法履行联网备案责任,违者由等有关主管部门依法给予处罚。

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